Двухкомнатная квартира с балконом в Palermo

Двухкомнатная квартира с балконом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Juncal 3501

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 563 плюс US$ 139 коммунальных: US$ 702 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 126: первый месяц плюс залог US$ 563, который вам вернут.
Просят US$ 563: на 37% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1163 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #50 из 310 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 63 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 525 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · −38 мин/день · −US$ 63/мес Тихая улица

Departamento US$ 700 · −84 мин/день · +US$ 137/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Palermo. Hermoso 2 Ambientes Al Frente US$ 563

Смотреть все 310 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 310 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 2 ambientes в Palermo, на 4-м этаже, с окнами на улицу и угловым размещением. В ней гостиная-столовая 3,00 m x 6,50 m с французским балконом и кухня с объединённой с ней прачечной зоной, предусмотрено место под стиральную машину. Спальня 3,00 m x 3,30 m с встроенным шкафом и выходом на балкон, полноценная ванная комната. Полы ламинат/плавающие, индивидуальный котёл, 2 кондиционера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 725 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Juncal y Aráoz Автобус 1 мин пешком
Farmacia Dyl Аптека 1 мин пешком
Halina Кафе 1 мин пешком
Super Juntal Супермаркет 2 мин пешком
Well Club Спортзал 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 5 мин пешком
Pepper RestoBar Ресторан 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 7 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 118
Всего в месяц US$ 820

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.