Двухкомнатная квартира в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Paraguay al 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 117% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 600: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 117% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 600, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 24 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Baccello I Alquiler con Muebles de Tres Ambientes en Icónico Edificio de Buenos Aires US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица

Departamento en San Nicolás US$ 980 · −US$ 320/мес Отопление Ваш кандидат: #14 Paraguay y Libertad US$ 1 300

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в стиле французского, 2 спальни. Гостиная-столовая, кабинет или третяя комната с остеклением перегородками. Есть полноценная ванная и туалет, кухня и отдельная прачечная. Установлены кондиционеры (холод/тепло) и отопительные панели, высокие потолки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 590-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 984 · диапазон US$ 1 594-US$ 2 537 · US$ 143 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plaza Libertad Автобус 1 мин пешком
Plaza Libertad Парк 2 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 2 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 3 мин пешком
Homeopática Libertad Аптека 3 мин пешком
Cafe Lumiere Кафе 3 мин пешком
Petit Plaza Ресторан 3 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 7 мин пешком
Eurofit Спортзал 7 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 228 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 590-US$ 900/месяц · 226 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 841

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Всего при подписании US$ 2 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.