Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Morón

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Morón · Salta 79

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 566 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 632 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 132: первый месяц плюс залог US$ 566, который вам вернут.
Просят US$ 566: на 34% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 852, 108 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 105 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Semipiso en Alquiler Estacion de Morón US$ 566

3 комнаты, 4 этаж, Морón Центро US$ 513 · −US$ 53/мес Кондиционер

Квартира с 3 спальнями и балконом в Morón Sur US$ 539 · −US$ 27/мес Письменный стол

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полуэтажная квартира площадью 90 m² в Morón, окна на улицу. В планировке 4 комнаты: 3 спальни и 1 ванная, есть гостиная, гостиная-столовая и оборудованная кухня. Установлены кондиционер и отопление, имеется балкон. В здании 5 этажей, 2 квартиры на этаже; есть лифт и общая терраса с свободным пространством; допускаются домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 3 спальни · Июл 2026

156 объявлений · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 115

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 296 · диапазон US$ 862-US$ 1 732 · US$ 304 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон
Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Morón Автобус 1 мин пешком
Chin Express Супермаркет 1 мин пешком
Sprtman Ресторан 1 мин пешком
Plaza de la Cultura y el Deporte Площадь 2 мин пешком
Nos Vemos Кафе 3 мин пешком
Boxer Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 566/месяц(AR$ 860 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 590-US$ 1 115/месяц · 156 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 566
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 992

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 566
Залоговый депозит US$ 566
Всего при подписании US$ 1 132

Меблировка: ≈ US$ 2 452 плюс ~36 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.