Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 al 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 570 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 626 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 140: первый месяц плюс залог US$ 570, который вам вернут.
Просят US$ 570: на 9% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 525, 444 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 241 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · −28 мин/день · −US$ 78/мес Тихая улица

Alquiler Departamento Belgrano 1 Amb Impecable US$ 459 · −8 мин/день · −US$ 111/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Departamento Monoambiente en Belgrano US$ 570

Смотреть все 241 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 241 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая студия в Бельграно с ориентацией на север и просторным балконом. Кухня интегрирована, есть полноценная ванная; квартира сдается с кондиционером холод/тепло и светильниками. В здании есть бассейн, солярий и зона барбекю на террасе, а также прачечная, лифт и интернет/Wi‑Fi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с современным доступом в здание и отделкой, расположенная на углу 11 de Septiembre и Manuel Ugarte.

Балкон и окна в пол с черными анодированными алюминиевыми рамами и DVH (двойное остекление)
Интегрированная кухня с столешницами Silestone и полным комплектом мебели
Кондиционер холод/тепло и светильники включены
Терраса: солярий, бассейн и барбекю; laundry и интернет/Wi‑Fi в здании
Доступ в квартиру по биометрическому замку; домофон с приложением для удаленного открытия

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

636 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 450–US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 1 105–US$ 1 683 · US$ 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

11 de Septiembre Супермаркет 1 мин пешком
Haiku Ресторан 2 мин пешком
Öss Кафе 3 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 4 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 5 мин пешком
Delko Аптека 5 мин пешком
Napp Спортзал 6 мин пешком
Roosevelt Метробус 10 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком

≈ US$ 570/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 450–US$ 700/месяц · 636 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 570
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 714
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 877

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 570
Залоговый депозит US$ 570
Всего при подписании US$ 1 140

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.