Отремонтированная квартира в Флорес

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Bacacay 2500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 37% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 374 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 748: первый месяц плюс залог US$ 374, который вам вернут.
Просят US$ 374: на 37% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 590, 32 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 228 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 374

2 комнаты с балконом и видом US$ 439 · +US$ 65/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 361 · −US$ 13/мес Тихая улица

Смотреть все 228 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 228 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированная квартира в районе Флорес с электрической кухней и новой мебелью. Включает установленную стиральную машину и новый кондиционер (холод/тепло). В ванной есть ванна и стеклянная перегородка для душа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира полностью обновлена и готова к заселению, с обновлённой кухней и климатическим оборудованием.

Электрическая кухня с новой мебелью и обновлённой столешницей.
Стиральная машина установлена в квартире.
Новый кондиционер холод/тепло.
Ванная с ванной и стеклянной душевой перегородкой.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 796-US$ 1 369 · US$ 636 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Artigas y Bogotá Автобус 2 мин пешком
Yanni Аптека 2 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 4 мин пешком
Loriga Кафе 4 мин пешком
San José de Flores Метро 5 мин пешком
OnFit Спортзал 5 мин пешком
Quirno Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 374/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 393-US$ 525/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 374
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 89
Всего в месяц US$ 489

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 374
Залоговый депозит US$ 374
Всего при подписании US$ 748

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.