Квартира с 1 спальней и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Ituzaingó · Francisco Narciso de Laprida 1394

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 80 мин/день, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на 8% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 397, 141 объявлений).
Для вашего профиля это #80 из 87 сопоставимых в Ituzaingó.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 41 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 80 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом и парковочным местом в Buenos Aires US$ 430 · −80 мин/день Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 517 · −96 мин/день · +US$ 87/мес Тихая улица Ваш кандидат: #80 Alquiler Departamento US$ 430

Смотреть все 87 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 87 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Ituzaingó Norte: 1 спальня и 1 ванная. Есть оборудованная кухня, прачечная/зона для стирки, патио и отопление. Планировка с видом на улицу и ориентация на запад.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира включает кухню, гостиную-столовую, спальню, ванную, зону для стирки и патио, с базовыми коммуникациями и отоплением.

1 спальня и 1 ванная, с гостиной-столовой и оборудованной кухней.
Зона для стирки и подключение под стиральную машину со стороны кухни.
Собственное патио и расположение спереди (западная ориентация).
Отопление и коммуникации: вода, электричество и природный газ, с подключением к интернету.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Brandsen y Alberti Автобус 5 мин пешком
El Abastecedor Супермаркет 6 мин пешком
Olazábal Аптека 6 мин пешком
Plazoleta del Maratonista Площадь 8 мин пешком
K.a.s. Ресторан 8 мин пешком
Café Martínez Кафе 12 мин пешком
Bulldog Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 92 Расчётные сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 331–US$ 497/месяц · 251 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 588
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.