2 комнаты меблировано с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1600

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 200: на 40% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 000, 510 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 107 сопоставимых в Puerto Madero.
Медиана для похожих объявлений: 54 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 79 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 28 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+1 мин/день
Стеклопакет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Alquiler Temporario 2 Ambientes - Complejo Terrazas De Puerto Madero - Cochera US$ 1 100 · −28 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

2 Ambientes con Cochera en Crucero Puerto Madero - Full Amenities Seg 24hs US$ 900 · −11 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes - Puerto Madero US$ 1 100 · −20 мин/день · −US$ 100/мес Heating

Квартира-студия с балконом в Puerto Madero US$ 1 000 · −1 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size Ваш кандидат: #15 2 Ambientes en Alquiler en Puerto Madero US$ 1 200

Смотреть все 107 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 107 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира на 2 комнаты в Terrazas de Puerto Madero с балконом и хорошим дневным светом. Площадь 53 м², есть кондиционер и напольное лучистое отопление. В здании предусмотрены SUM, спортзал, бассейны, спа, прачечная и охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в здании на 9 этажей с общими удобствами и центральными сервисами: гостиная-столовая с выходом на балкон и спальня с гардеробом.

53 м² общая площадь, 1 спальня и 1 ванная.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; кухня с обеденной зоной.
Кондиционер и лучистое напольное отопление (центральные службы).
Удобства: SUM, спортзал, бассейны (2) и спа, плюс прачечная и охрана 24/7.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,078 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 300–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 071 · диапазон US$ 2 471–US$ 4 194 · US$ 1 546 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Actron Farmacia Аптека 2 мин пешком
Blue Ресторан 2 мин пешком
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Автобус 3 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 7 мин пешком
Lobo café Кафе 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 133 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300–US$ 2 500/месяц · 966 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Расчётные сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 427
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 525

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.