Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Saavedra · Av. Cabildo 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 526 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 677 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 526: на 6% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 559, 107 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires US$ 520 · −US$ 6/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal US$ 428 · −US$ 98/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 526

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 526, Сборы здания US$ 151, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 931. Залоговый депозит: US$ 526. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 210 · диапазон US$ 948-US$ 1 621 · US$ 279 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Paroissien Автобус 1 мин пешком
Paroissien Метробус 2 мин пешком
Plaza Balcarce Площадь 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Juan Valdez Café Кафе 2 мин пешком
La Continental Ресторан 2 мин пешком
Chakana Спортзал 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 15 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 15 мин пешком
Parque Saavedra Парк 15 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 493-US$ 700/месяц · 154 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 768
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 931

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 1 365 плюс ~16 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.