Студия 7 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Molde 900, C1426DMV, Colegiales, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 563 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 931, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 485: на 12% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 547, 249 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 24 м² на 7 этаже, очень светлая, с открытым видом и собственным балконом. Интегрированная кухня с anafe и ванная с душевой кабиной. Тёплый пол (вода) и чёрные алюминиевые окна с двойным герметичным остеклением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это бутик-студия авторского дизайна с сервисами здания и круглосуточной охраной.

24 м² общая площадь (21 м² покрытая) на 7 этаже
Собственный балкон и очень светлые помещения с открытым видом
Интегрированная кухня с anafe и ванная с душевой кабиной
Тёплый пол (вода) и двойное остекление
Круглосуточная охрана, лифт и клининг

Минусы

Поскольку это студия, пространство компактное — стоит заранее оценить реальное использование кухни и балкона.

Стиральная и сушильная машины — общие (свободный доступ), не в квартире.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Сен 2026

382 объявления · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 450-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 175-US$ 1 899 · US$ 529 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Parque Ferroviario Colegiales Площадь 1 мин пешком
Amenábar 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Lacroze 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Monti 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
IRON Method 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Tres 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 6 мин пешком
Olleros Метро D 7 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 450-US$ 700/месяц · 382 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 623
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 866

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 1 931

Меблировка: ≈ US$ 1 347 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.