Квартира-студия в Belgrano с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Av Monroe 3300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 35% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 556, 351 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 141 дней назад.
За последние 30 дней появилось 82 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 202 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 719 · −US$ 31/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 750 Тихая улица Ваш кандидат: #118 Departamento en Alquiler Temporal en Urquiza R, Villa Urquiza US$ 750

Смотреть все 119 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 119 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия на аренду в Belgrano, окна на улицу (в сторону Av. Monroe), с балконом. Помещение оборудовано: отдельная кухня с холодильником и стиральной машиной, зона с кроватью (двуспальная) и телевизором, шкаф. Есть прихожая-кладовка (toilette) и отдельная полноценная ванная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,095 объявлений · медиана US$ 691 аренды · диапазон US$ 520-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 467 · диапазон US$ 1 168-US$ 1 895 · US$ 330 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Monroe y Conde Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
La Casa de Maga Кафе 2 мин пешком
Farmacia Roma Аптека 3 мин пешком
Fábrica de Sandwiches Ресторан 3 мин пешком
Cross Fit Спортзал 6 мин пешком
Monroe Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 520-US$ 900/месяц · 1,095 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 913
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 225
Всего в месяц US$ 1 137

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Меблировка: ≈ US$ 570 плюс ~8 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.