Жилье: 1 спальня, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Boatti 200, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 199 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 318 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 398: первый месяц плюс залог US$ 199, который вам вернут.
Просят US$ 199: на 45% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 364, 727 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 29 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 192 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Morón US$ 245 · +US$ 46/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2 Muy Buen Depto. 2 Amb. Amplio Con Balcòn Al Fte. Herm.vista US$ 199

Квартира PH на первом этаже в Morón US$ 232 · −1 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Morón · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 199, Сборы здания US$ 119, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 547. Залоговый депозит: US$ 199. Удобства: Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,391 объявление · медиана US$ 364 аренды · диапазон US$ 318–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 368 · US$ 558 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Brown y Boatti Автобус 1 мин пешком
Café del Encuentro Кафе 2 мин пешком
Morón Plaza Ресторан 2 мин пешком
Los Hermanos Супермаркет 3 мин пешком
Guerra SCS Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Freestyle Площадь 4 мин пешком
Gym Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 199/месяц(AR$ 300 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 318–US$ 430/месяц · 1,391 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 199
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 385
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 199
Залоговый депозит US$ 199
Всего при подписании US$ 398

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 980. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.