1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Córdoba 4815

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 133% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 736, включая возвращаемый залог US$ 1 190.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 190: на 133% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 510, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон во двор US$ 968 · −US$ 222/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 903 · −US$ 287/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Torre Haaus - Alquiler - 2 Ambientes a Estrenar! Full Amenities en Palermo Soho US$ 1 190

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 190, Сборы здания US$ 130, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 770. Залоговый депозит: US$ 1 190. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tipo:Siete 42 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Cafi de Hugo 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Express 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 14 мин пешком

US$ 1 190/месяц

Цена в USD

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 575 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 190
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 414
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 194
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 357
Расчётный итог в месяц US$ 1 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 190
Залоговый депозит US$ 1 190
Гарантия/кауцион US$ 2 356
Всего при подписании US$ 4 736

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.