Квартира с двумя комнатами в General San Martín

Квартира с двумя комнатами в General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · General San Martín · Moreno 3642

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 329 плюс US$ 61 коммунальных: US$ 390 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 329: на 12% ниже медианы сегмента в General San Martín (US$ 374, 531 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 339 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 104 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 147 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Centro, General San Martin US$ 361 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento 2 Ambientes en 6to Piso. Living/comedor C/ Cocina Integrada. Balcón. Posesión Inmediata US$ 329

Alquiler en General San Martin, Partido de General San Martín US$ 361 · +US$ 32/мес Тихая улица

Смотреть все 339 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 339 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендуемая квартира с 2 комнатами площадью 1 спальня в 6-м этаже, окна во двор. Гостиная-столовая с кондиционером и встроенная кухня, есть балкон. Полная ванная и спальня с встроенным шкафом. Договор на 24 месяца с ежеквартальной индексацией по IPC, предусмотрен залог-страховка либо имущественная гарантия и 2 справки о доходах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

General San Martín · 1 спальня · Июл 2026

996 объявлений · медиана US$ 380 аренды · диапазон US$ 328-US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 974-US$ 1 602 · US$ 632 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Moreno y Bonifacini Автобус 1 мин пешком
Medialunas Point Кафе 1 мин пешком
Mr. Moorfis Ресторан 2 мин пешком
Nueva Pascual Аптека 3 мин пешком
Plaza del Amigo Площадь 4 мин пешком
Supermercado de Barrio Супермаркет 4 мин пешком
JK Training Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 328-US$ 426/месяц · 996 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 482
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 565

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.