Переработанная квартира в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Retiro · Montevideo 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 746, включая возвращаемый залог US$ 2 700. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 700: на 17% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 300, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 33 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с спортзалом и консьержем, Retiro US$ 2 600 · −US$ 100/мес Отдельный кабинет

3 спальни меблир., балкон US$ 2 400 · −US$ 300/мес Ваш кандидат: #9

Alquiler Departamento Recoleta Cuatro Ambientes US$ 2 700

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Переработанная квартира в Реколете, 5-й этаж с видом и на улицу, и во двор, с балконом и большим количеством света. В ней 3 спальни плюс playroom, а также есть служебная комната с ванной, гостевой туалет и полноценные ванные комнаты. Упоминаются окна с двойным остеклением и отполированный паркет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении квартира описана как полностью обновленная: планировка включает отдельную зону для повседневных приемов пищи, служебный блок, гостевой туалет и спальню с ванной в suite.

Балкон на фасадной стороне и вид на озелененный внутренний двор Реколеты.
Двойное остекление в спальне.
Служебная комната с ванной и туалет для гостей.
Полированный и покрытый паркет, много встроенных шкафов.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Arkakaó 46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
TKL 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
MARTI barra 48 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком
Rockcycle Спортзал 12 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 14 мин пешком

US$ 2 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 585 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 000/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 700
Расчётные сборы здания US$ 585
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 3 411
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 439
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 696
Расчётный итог в месяц US$ 4 108

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 700
Залоговый депозит US$ 2 700
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 5 346
Всего при подписании US$ 10 746

Меблировка: ≈ US$ 3 044 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.