Дом с 3 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Esteban Echeverría · Chimondegui 149

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 63% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 114: первый месяц плюс залог US$ 557, который вам вернут.
Просят US$ 557: на 63% ниже медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 1 500, 93 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 15 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, патио и терраса US$ 643 · +US$ 86/мес Кондиционер

PH с террасой и парковкой US$ 590 · +US$ 33/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #4 Casa en Alquiler de 3 Dorm. Apto Mascotas! US$ 557

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Monte Grande (Chimondegui 149) с 3 спальнями и 1 ванной комнатой. Есть крытая парковка, гостиная, кухня-столовая и патио. Разрешены домашние животные; электричество и вода разделяются с квартирой в глубине участка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на 4 комнаты с внутренними помещениями и патио, где коммунальные услуги делятся с другой единицей на том же участке.

3 спальни и 1 полноценная ванная.
Крытая парковка и патио.
Кухня-столовая и гостиная как основные зоны.
Разрешены питомцы; электричество и вода общие с квартирой в глубине участка.

Полная ежемесячная стоимость

Esteban Echeverría · 3 спальни · Июл 2026

355 объявлений · медиана US$ 1 700 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 413 · диапазон US$ 1 982-US$ 3 121 · US$ 1 396 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Máximo Paz y Chimondegui Автобус 2 мин пешком
Luppi Аптека 5 мин пешком
El Quincho III Супермаркет 6 мин пешком
Aloha Sushi Ресторан 8 мин пешком
Plaza Aráoz Alfaro Площадь 9 мин пешком
La Nueva Musel Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 557/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 1 400-US$ 2 200/месяц · 355 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 557
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 760
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 018

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 557
Залоговый депозит US$ 557
Всего при подписании US$ 1 114

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.