Жилье: 1 спальня, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · General Bartolomé Mitre 1400, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 52 мин/день, на 18% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 295 плюс US$ 46 коммунальных: US$ 341 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 734: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 18% ниже медианы сегмента в Morón (US$ 361, 715 объявлений).
Для вашего профиля это #133 из 416 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 192 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · +US$ 33/мес Отопление

Квартира 1 спальня с балконом US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #133 Departamento 2 Amb Alquiler Moron Muy Luminoso US$ 295

Смотреть все 416 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 416 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Morón · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 295, Сборы здания US$ 46, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 580. Залоговый депозит: US$ 295. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,370 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315–US$ 426

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 106 · диапазон US$ 820–US$ 1 593 · US$ 526 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Colón y Mitre Автобус 1 мин пешком
Morita Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta General Juan José Valle Площадь 4 мин пешком
Castagna Аптека 7 мин пешком
Merengue Panadería y Confitería Кафе 9 мин пешком
Taekwon do Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 46 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315–US$ 426/месяц · 1,370 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 46
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 405
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 175
Всего в месяц US$ 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Комиссия агентства собственника US$ 144
Всего при подписании US$ 734

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.