35 м² с балконом в Коlegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Av. Dorrego 1207, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 439 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 536 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 747, включая возвращаемый залог US$ 439.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 439: на 9% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 484, 74 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 548 · +US$ 109/мес Кондиционер

1 спальня с бассейном и спортзалом, Chacarita US$ 419 · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Colegiales 2 Ambientes Con Balcón US$ 439

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира площадью 35 м² с собственным балконом. В спальне есть шкаф и кондиционер, в гостиной: паркетный пол, а на кухне установлена мебель и предусмотрено место для стиральной машины. В ванной комнате есть ванна и биде.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка традиционная, с окнами на улицу и входом через холл с отделкой камнем.

35 м² общей площади и собственный балкон
Спальня с шкафом и кондиционером
Гостиная с паркетным полом и выходом на балкон
Кухня с мебелью, столешницей из нержавеющей стали и местом под стиральную машину
Полная ванная с ванной и биде

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 444-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 942-US$ 1 695 · US$ 396 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Diamante 7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Mandi Cafe 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bodegón Fraga 41 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Dorrego Метро B 7 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 7 мин пешком
Aguirre Метробус 9 мин пешком
Rawson Аптека 12 мин пешком
Sport Club Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 444-US$ 772/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 624
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 71
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 234
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 439
Гарантия/кауцион US$ 869
Всего при подписании US$ 1 747

Меблировка: ≈ US$ 1 733 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.