2 спальни с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Gurruchaga 200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 125 сборов здания: US$ 1 075 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850, включая возвращаемый залог US$ 950.
Просят US$ 950: на 6% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 900, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Crespo US$ 874 · −US$ 68/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и парковкой, Villa Crespo US$ 777 · −US$ 173/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 950

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 250. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: WiFi, Кондиционер, Кухня, Холодильник, Стиральная машина, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

222 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 618-US$ 985

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 077 · диапазон US$ 1 474-US$ 2 882 · US$ 827 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

i Latina 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bera 10 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Concept 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 6 мин пешком
Starbucks 10 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 172
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 1 250

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.