Меблированная 2-комнатная квартира

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Flores · Juan Bautista Alberdi al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 27% выше медианы сегмента в Flores (US$ 590, 32 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 16 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и грилем US$ 590 · −US$ 160/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и кондиционером US$ 590 · −US$ 160/мес Письменный стол Ваш кандидат: #7 Departamento 2 Ambientes Amoblado en Mataderos US$ 750

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 комнаты с балконом на фасад и крытой парковкой. Есть кондиционер холод/тепло и полностью оборудованная кухня. В здании есть лифт, бассейн и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира ~50 м² с планировкой гостиная-столовая с выходом на балкон и спальня с кроватью king, сдается полностью меблированной и с удобствами в доме.

Около 50 м² общей площади (42 м² крытой) и балкон на фасад.
Крытая парковка включена; в доме есть лифт, бассейн и laundry.
Гостиная-столовая с диваном на два места, пуфом и ТВ; кухня объединена через бар.
Спальня с кроватью king, вместительным шкафом и потолочным вентилятором; ванная с ванной.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 796-US$ 1 369 · US$ 157 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Goyena y Alberdi Автобус 2 мин пешком
San José Аптека 2 мин пешком
Alberdi Minutas Ресторан 2 мин пешком
Coto Супермаркет 5 мин пешком
Montana Кафе 5 мин пешком
Carabobo Метро 6 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 7 мин пешком
American Sport Спортзал 7 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 14 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Flores · US$ 393-US$ 525/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Всего в месяц US$ 968

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.