Четырёхкомнатная квартира с 4 спальнями в Caballito

Четырёхкомнатная квартира с 4 спальнями в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Caballito · Malvinas Argentinas al 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 200 плюс US$ 275 коммунальных: US$ 2 475 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 400: первый месяц плюс залог US$ 2 200, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 200: на 15% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 908, 44 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 53 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Арендная квартира с 4 спальнями в Caballito US$ 2 200 Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 2 200

Квартира с 4 комнатами и мебелью в Caballito US$ 2 200 Размер ванной

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito площадью 283 m² с двумя (закреплёнными) парковочными местами, кладовой, гидромассажем и сауной. В планировке: гостиная и столовая, гостевой туалет с шкафом, отдельная кухня-столовая для ежедневного использования, главная suite с гардеробной и выходом на балкон во двор, ещё три спальни с шкафами, полный санузел, playroom, зона услуг с отдельной прачечной и прислугой. В здании немного квартир; окна на улицу и во двор, балконы по фасаду и во двор с террасой. Кондиционер установ

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

The Coffee Store Кафе 2 мин пешком
Goyena y Malvinas Argentinas Автобус 3 мин пешком
Aconcagua Аптека 3 мин пешком
Orgullo Ресторан 6 мин пешком
Puan Метро 7 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 11 мин пешком
American Sport Спортзал 11 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 13 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 16 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 1 184-US$ 2 350/месяц · 51 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 132
Промежуточный итог US$ 2 607
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 2 912

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Всего при подписании US$ 4 400

Меблировка: ≈ US$ 1 974 плюс ~19 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.