Седьмой этаж, меблированная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Huergo Al 366, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 109 мин/день, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 762 плюс US$ 192 коммунальных: US$ 954 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 508: первый месяц плюс залог US$ 754, который вам вернут.
Просят US$ 762: на 15% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1157 объявлений).
Для вашего профиля это #450 из 535 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 191 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 525 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 109 мин/день: около 55 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento US$ 700 · −109 мин/день · −US$ 62/мес Тихая улица

Departamento US$ 700 · −80 мин/день · −US$ 62/мес Тихая улица Ваш кандидат: #450 Departamento De 2 Ambientes Amoblado Y Equipado US$ 762

Смотреть все 535 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 535 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо на 7-м этаже. В спальне есть двуспальная кровать, шкаф и выход на балкон, также установлен кондиционер. Кухня интегрирована с барной стойкой и микроволновкой, а в зоне прачечной есть стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью укомплектована для быстрого заселения: гостиная-столовая объединены, а балкон доступен из основной комнаты.

7-й этаж, без лифта и без парковки.
Спальня с двуспальной кроватью, шкафом и кондиционером.
Интегрированная кухня с барной стойкой, холодильником и микроволновкой; прачечная со стиральной машиной.
Гостиная-столовая меблирована, есть стол на 2 места.
Домашние животные не допускаются.

Минусы

Основные моменты для проверки — доступ по лестнице (нет лифта) и запрет на животных.

В здании нет лифта.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 498 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Paseo Arzoumanian Площадь 2 мин пешком
Ambar Кафе 2 мин пешком
Asociación Vecinal El Rosedal Спортзал 2 мин пешком
Luis María Campos y Arévalo Автобус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
La Guitarrita Ресторан 3 мин пешком
Irma Супермаркет 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 9 мин пешком
Pacifico Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 754/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 754
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 92
Всего в месяц US$ 1 036

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 754
Залоговый депозит US$ 754
Всего при подписании US$ 1 508

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.