Квартира с четырьмя спальнями без мебели в Retiro

Квартира с четырьмя спальнями без мебели в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Retiro · Avenida Alvear al 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 000 плюс US$ 1 307 сборов здания: US$ 4 307 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 000: на уровне медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано не менее 166 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Montevideo y Quintana, 4 спальни US$ 2 300 · −US$ 700/мес Тихая улица

Квартира с четырьмя спальнями в Retiro US$ 2 500 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 3 000

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в здании Lanusse на углу, на 2-м этаже. Окна на улицу: гостиная и столовая выходят на Plazoleta Carlos Pellegrini, есть балконы на фасаде. 4 спальни: одна со своей ванной комнатой и электрическими подъёмными жалюзи; три спальни смотрят во двор (включая балкон), четвёртая выходит на внутренний двор первого здания. Всего 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Есть кабинет, зона отдыха, центральные услуги, лифт основной и служебный, охрана 24 часа и служебное помещение для персонала. Установл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

85 объявлений · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 450-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 285 · диапазон US$ 3 954-US$ 8 982 · US$ 1 538 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Площадь 2 мин пешком
Clarisimo Café Кафе 3 мин пешком
Rabelais Ресторан 3 мин пешком
Pellegrini y Arroyo Автобус 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 10 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 10 мин пешком
General San Martín Метро 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 13 мин пешком
Eurofit Спортзал 15 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 307 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 450-US$ 4 000/месяц · 85 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 1 307
Расчётные коммунальные US$ 136
Промежуточный итог US$ 4 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 4 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Меблировка: ≈ US$ 2 713 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.