Студия с балконом, Коррьентес

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 630: первый месяц плюс залог US$ 315, который вам вернут.
Просят US$ 315: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 328, 84 объявлений).
Для вашего профиля это #55 из 72 сопоставимых в San Nicolás.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в San Nicolás US$ 315 Тихая улица

1 Ambiente A Estrenar Apto/prof Lujo S/esmeralda A Una Cuadra De Cordoba Solarium/landry/bño Complerto 24hs Vig US$ 367 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #55 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 315

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду в центре Буэнос-Айреса, на Av. Corrientes между Av. Callao и Rodríguez Peña. Есть отдельная кухня, полноценная ванная и выход на балкон из основной комнаты. Общая площадь указана: 29 м² (примерно).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с балконом и отдельной кухней в центральной части города, рядом с магазинами и сервисами.

Просторная и очень светлая студия с выходом на балкон.
Отдельная кухня и полноценная ванная комната.
Локация: Av. Corrientes между Av. Callao и Rodríguez Peña (Центр).
Указанная общая площадь: 29 м² (примерно).

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

377 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 361-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 947-US$ 1 526 · US$ 541 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

La Chiviteria Ресторан 1 мин пешком
Callao (B) Метро 2 мин пешком
Avenida Corrientes Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком
Plaza del Congreso Парк 9 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 78 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 361-US$ 600/месяц · 377 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Расчётные сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 455
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Всего при подписании US$ 630

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.