Меблированная квартира-студия с балконом на аренду в Almagro

Меблированная квартира-студия с балконом на аренду в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Lerma 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 525 плюс US$ 125 коммунальных: US$ 650 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 575: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 19% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 650, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 101 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Делимый студио с балконом US$ 426 · −US$ 99/мес Кондиционер

Меблированная студия с балконом US$ 459 · −US$ 66/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 525

Смотреть все 101 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 101 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия с мебелью, новая (никто не жил), с балконом-террасой и окнами на улицу. Состав: зона гостиной и спальная зона с выходом на балкон, двуспальная кровать, книжный шкаф и комод, телевизор 40"; кухня интегрированная с холодильником, электрической варочной панелью и электрической духовкой. В ванной комнате установлены унитаз, биде и тумба-раковина; предоставляется комплект постельного белья. В здании из железобетона. Срок аренды: с 15 мая 2026 года. Максимальная вместимость: 2 человека

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Express Супермаркет 2 мин пешком
Garbis Ресторан 2 мин пешком
Pringles y Estado de Isrrael Автобус 4 мин пешком
La Farola Кафе 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 19 мин пешком
Parque Centenario Парк 19 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 125 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 426-US$ 650/месяц · 824 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 525
Всего в месяц US$ 1 267

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Комиссия агентства собственника US$ 525
Всего при подписании US$ 1 575

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.