Дом с 5 комнатами и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Vicente López · Gaspar Campos Al 300, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Всего 13 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000: первый месяц плюс залог US$ 3 500, который вам вернут.
Просят US$ 3 500: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 53 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 9 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 13 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатный дом в La Lucila, Vicente López US$ 2 800 · −13 мин/день · −US$ 700/мес Размер ванной

Четырёхкомнатный дом в Olivos US$ 2 800 · −11 мин/день · −US$ 700/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Casa 5 Ambientes En Vicente López US$ 3 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Висенте Лопесе в двух уровнях: 4 спальни и 4 ванные (плюс гостевой туалет). Есть сад, патио, терраса и бассейн, а также крытая парковка (1 место). Не меблирован и без размещения с животными; есть индивидуальный кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает просторные помещения внутри с полноценной зоной на улице (сад и бассейн) и включает спальни и рабочую зону.

4 спальни, 4 ванные и 1 гостевой туалет на двух этажах.
Сад, патио, терраса и бассейн, плюс крытая парковка (1 место).
Кухня с зоной для ежедневных приемов пищи, служебная комната и кабинет/рабочий стол.
Индивидуальный кондиционер; без мебели и без животных.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 4 спальни · Июл 2026

127 объявлений · медиана US$ 3 500 аренды · диапазон US$ 2 517–US$ 5 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 5 388 · диапазон US$ 3 517–US$ 8 327 · US$ 133 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Laprida y Monasterio Автобус 2 мин пешком
Minimercado Супермаркет 5 мин пешком
Spot Кафе 6 мин пешком
Yoga Спортзал 6 мин пешком
Distribuidor Centenario Presidente Néstor Kirchner Площадь 8 мин пешком
Kansas Ресторан 8 мин пешком
Vía Cava Аптека 9 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 13 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 299 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 517–US$ 5 500/месяц · 127 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 299
Расчётные коммунальные US$ 151
Промежуточный итог US$ 4 950
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 5 255

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Всего при подписании US$ 7 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.