1 спальня с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Uruguay al 1200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 300% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 17 940, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 3 000: на 300% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 579 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Recoleta US$ 2 300 · −US$ 700/мес Тихая улица

1 спальня с выходом на крышу и парковкой, Recoleta US$ 2 400 · −US$ 600/мес Естественный свет Ваш кандидат: #5

Alquiler Duplex Tipo Loft en Recoleta - Best Duplex Loft in Buenos Aires For Rent US$ 3 000

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 000, Всего в месяц US$ 3 735. Залоговый депозит: US$ 6 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rapanui 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 3 мин пешком
Tierra 52 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Farmacity 20 аптек в 10 мин 5 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Rockcycle 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 13 мин пешком

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 480-US$ 804/месяц · 1 631 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 3 000
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 247
Гарантия/кауцион US$ 488
Промежуточный итог US$ 735
Всего в месяц US$ 3 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Комиссия агентства собственника US$ 3 000
Гарантия/кауцион US$ 5 940
Всего при подписании US$ 17 940

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.