Новый студио с удобствами

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Balvanera · Adolfo Alsina 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 428 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 356. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 356, 191 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 113 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 324 · −US$ 35/мес Тихая улица

Студия с бассейном и балконом, Balvanera US$ 356 · −US$ 3/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 356

Смотреть все 130 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 130 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая студия в Бальванере: светлая комната и интегрированная кухня. Есть туалет и полноценная ванная. В здании предусмотрены бассейн, гриль-зона и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана новая студия с интегрированной кухней и удобствами в самом здании.

Новая студия с просторной и светлой комнатой и интегрированной кухней.
Есть туалет и полноценная ванная.
Удобства здания: бассейн, гриль и прачечная.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 326-US$ 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 137 · диапазон US$ 878-US$ 1 660 · US$ 422 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Бассейн
Видеодомофон

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Español 15 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Horizonte 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 3 мин пешком
Monroe Americana 25 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café de los Angelitos 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Pasco Метро A 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 326-US$ 500/месяц · 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 489
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.