Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Jose de Calasanz al 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 14% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 464, 476 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 271 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 260 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 364 · −27 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 464 · −9 мин/день · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Comodo Dos Ambientes con Dos Patios en Privilegiada Ubicación US$ 397

Смотреть все 271 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 271 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito площадью около 2 комнат, 1 спальня, с двумя патио, на 1 этаже, окна во двор. Жилая зона включает гостиную с выходом на одно из патио с полукрытой частью. Кухня после ремонта с вентиляцией; есть место под холодильник и стиральную машину. Спальня с паркетом, кондиционером и выходом на второе патио с местами хранения; отдельный холл с большим встроенным шкафом. Ванная комната с ванной и встроенными шкафами. Отопление и горячая вода через бойлер (termotanque), газовая плита и вы

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1,032 объявления · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 417–US$ 594

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 117 · диапазон US$ 914–US$ 1 475 · US$ 466 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Calasanz y Rosario Автобус 1 мин пешком
Fiter Спортзал 3 мин пешком
Día Супермаркет 4 мин пешком
Mi Café Кафе 4 мин пешком
Taco N Todo Ресторан 4 мин пешком
Primera Junta Метро 6 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 15 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 417–US$ 594/месяц · 1,032 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 652

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.