Квартира с 2 спальнями в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · CARLOS CALVO 2100, Piso 14

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 492 плюс US$ 97 коммунальных: US$ 589 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 480: первый месяц плюс залог US$ 987, который вам вернут.
Просят US$ 492: на 13% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 566, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 33 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 106 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en San Cristobal, Capital Federal US$ 492

3 Ambientes | Muy Luminoso | Amplio | Edificio de Categoría | Excelente Precio US$ 592 · +US$ 100/мес Тихая улица

Высокий этаж, 2 спальни US$ 492 Тихая улица

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в San Cristóbal с планировкой 3 комнаты и 2 спальнями на высоком этаже, окна на север. Жилая зона с обеденной частью выходит на французский балкон во двор. Кухня газовая с 4 конфорками и встроенной духовкой, с нижними шкафами и навесной полкой; ванная с умывальником, унитазом с биде-функцией и душевой кабиной. В здании общие зоны: терраса и сад на первом этаже. Аренда 800.000 песо в месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 518-US$ 826

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 738-US$ 1 316 · US$ 121 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y Rincón Автобус 2 мин пешком
SuperMercado Suerte Супермаркет 5 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 5 мин пешком
Pichincha Метро 6 мин пешком
Irene Orlando Площадь 6 мин пешком
Miramar Ресторан 6 мин пешком
Pichincha Метробус 13 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 16 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 493/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 518-US$ 826/месяц · 93 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 493
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 493
Залоговый депозит US$ 987
Всего при подписании US$ 1 480

Меблировка: ≈ US$ 1 553 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.