2 комнаты в Палермо с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Medrano 2, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 422 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 680, включая возвращаемый залог US$ 422.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 422: на 7% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 309 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира в Реколете с балконом US$ 422 · +US$ 1/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Almagro US$ 422 Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler 2 Ambientes, Palermo US$ 422

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Палермо, на Av. Medrano, в нескольких шагах от Av. Córdoba. Есть отдельная кухня, отдельная прачечная и полноценная ванная комната. В здании есть лифт, а квартира полностью электрическая, горячая вода от термотанка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает раздельные помещения с встроенными шкафами и полноценную ванную комнату, а инженерные системы работают от электричества.

Отдельная кухня с независимой зоной прачечной.
Спальня с большим встроенным шкафом и дополнительным шкафом в коридоре.
Горячая вода через термотанк, квартира полностью электрическая.
Текущие expensas (август 2026) составляют 90.000 ARS.
Лифт в здании и парковка: 0.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

745 объявлений · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 421-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 188 · диапазон US$ 923-US$ 1 528 · US$ 412 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Castro Barros Метро A 1 мин пешком
Latina 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Las Violetas 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Pizzería Tuñin 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Gala 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 422/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 647/месяц · 745 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 422
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 69
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 778

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 422
Залоговый депозит US$ 422
Гарантия/кауцион US$ 836
Всего при подписании US$ 1 680

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.