Студия в Сан-Тельмо 50 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Humberto 1º 609, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 782, включая возвращаемый залог US$ 391. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 391: на 35% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 600, 78 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо студия с мебелью US$ 450 · +US$ 58/мес Кондиционер

Жилье: Студия, San Telmo US$ 423 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #13

Monoambien En San Telmos Alquiler Temporal US$ 391

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда студии в Сан-Тельмо, 50 м², на первом уровне (PB). Есть двуспальная кровать и дополнительная односпальная кровать или диван, кухня-гостиная в одном пространстве (духовка, микроволновка и холодильник с морозилкой) и отдельная ванная с душем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 50 м² с объединённой кухней и включёнными услугами связи для краткосрочной аренды.

50 м², PB (первый уровень) в Сан-Тельмо
Двуспальная кровать и дополнительная односпальная кровать или диван; рассчитано на 2 человека
Кухня-гостиная: духовка, микроволновка и холодильник с морозилкой
Полная ванная с душем; входная дверь с защитой
Интернет и кабельное ТВ включены

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Июл 2026

196 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 392-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 989-US$ 2 226 · US$ 717 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Origen Cafe 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Atis 100 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bayres Center Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 4 мин пешком
Farmacia Bolivar 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Chile Метробус 8 мин пешком
San Juan Метро C 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 391/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 392-US$ 800/месяц · 196 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 391
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Расчётный итог в месяц US$ 584

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 391
Залоговый депозит US$ 391
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 782

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.