2 комнаты, террасный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Humboldt 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 236 сборов здания: US$ 879 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 286, включая возвращаемый залог US$ 643.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 643: на 31% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 490, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и охраной 24/7 US$ 557 · −US$ 87/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Chacarita US$ 557 · −US$ 86/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9 Humboldt 1300, Entre Niceto Vega y Av Cordoba, Palermo Hollywood. Amenities! Cochera! US$ 643

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 2 комнаты с большим террасным балконом и спальней с ванной в suite и гардеробной. Есть гостевой туалет, центральное горячее водоснабжение и отопление через кондиционеры (2 сплита: гостиная и спальня). В здании (7 лет) предусмотрены удобства: бассейн, солярий, SUM и прачечная, а также фиксированное парковочное место на первом уровне и кладовая в подвале.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходом на балкон из гостиной и из спальни, в доме с общими удобствами и доступом по телефону.

Общая площадь 54,43 м² (44,38 м² покрыто и 10,05 м² полуоткрыто)
Кондиционеры в гостиной и спальне; отопление через кондиционирование
Фиксированное парковочное место на первом уровне и кладовая в подвале
Удобства: бассейн, солярий, SUM и прачечная; BBQ на общей террасе
Гостевой туалет и ванная в suite в спальне

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 458-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 250 · диапазон US$ 941-US$ 1 702 · US$ 89 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Córdoba y Fitz Roy Автобус 2 мин пешком
Plaza Lolita Torres Площадь 3 мин пешком
El Barcito Кафе 3 мин пешком
Chuí Ресторан 4 мин пешком
Smartclub Спортзал 6 мин пешком
Aguirre Метробус 8 мин пешком
La Franco Аптека 10 мин пешком
Dorrego Метро 12 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 236 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 800/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 236
Расчётные коммунальные US$ 119
Промежуточный итог US$ 998
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 161

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Всего при подписании US$ 1 286

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.