2 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Dr N Avellaneda 1700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 980, включая возвращаемый залог US$ 490.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 6% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 523, 98 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и парковкой US$ 556 · +US$ 66/мес Кондиционер

2 комнаты с собственным патио US$ 588 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #60

Departamento en Alquiler en Lomas de San Isidro, San Isidro US$ 490

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на верхнем этаже с двумя комнатами в Ломас-де-Сан-Исидро, Сан-Исидро. Есть гостиная-столовая, спальня, ванная и большой патио/терраса. Домашние животные не разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — две комнаты с просторной зоной патио/террасы, а базовые инженерные услуги указаны в объявлении.

Гостиная-столовая 2.75x6.00 м и спальня 2.75x3.84 м.
Ванная 1.84x3.84 м и патио/терраса 4.90x6.56 м.
Горячая вода через газовый водонагреватель (calefón) и природный газ.
Интернет и ABL указаны в удобствах.
Условия: без домашних животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

255 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 731 · диапазон US$ 1 302-US$ 2 721 · US$ 908 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

4 места в пешей доступности

Coto Супермаркет 7 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 11 мин пешком
Farmacia Thevenet Аптека 12 мин пешком
Somas Gym Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 255 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 660
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.