3 спальни с спортзалом, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Flores · Rivadavia Al 6700, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 246 сборов здания: US$ 893 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 832, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 25% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 874, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 100 000 до AR$1 000 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 3 спальнями в Flores US$ 518 · −US$ 131/мес Тихая улица

3 спальни с садом, Flores US$ 777 · +US$ 128/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento En Flores US$ 647

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 82 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 647, Сборы здания US$ 246, Расчётные коммунальные US$ 75, Расчётный итог в месяц US$ 1 162. Залоговый депозит: US$ 647. Удобства: Плита, Спортзал, Портье, Потолочный вентилятор, Ванна, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 3 спальни · Июл 2026

89 объявлений · медиана US$ 862 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 285

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 294 · диапазон US$ 1 041-US$ 1 907 · US$ 121 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Soy Tu 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
OnFit 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 4 мин пешком
Aromi 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
San José de Flores Метро A 5 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Quirno Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 246 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 654-US$ 1 285/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 246
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 968
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 129
Промежуточный итог US$ 193
Расчётный итог в месяц US$ 1 162

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 2 832

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.