Жилье: 2 спальни, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Victoria · Don Orione Al 1200 1°, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 89 коммунальных: US$ 989 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 14% выше медианы сегмента в Victoria (US$ 787, 38 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 721 · −US$ 179/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler En Victoria US$ 900

PH 3 комнаты, терраса 90 м² US$ 787 · −US$ 113/мес

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Victoria · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 89, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 1 298. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 2 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 1 180 аренды · диапазон US$ 672-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 789 · диапазон US$ 1 052-US$ 2 232 · US$ 491 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Nona Ресторан 2 мин пешком
Palacios y Santamarina Автобус 3 мин пешком
Pelman Аптека 3 мин пешком
Pakua Victoria Спортзал 3 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 5 мин пешком
Dalone Кафе 5 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 672-US$ 1 600/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 088
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 298

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Всего при подписании US$ 1 800

Меблировка: ≈ US$ 1 786 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.