Жилье: 3 спальни, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Blanco Encalada 4800, Villa Urquiza, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 960: на 23% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 252, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 25 сопоставимых в Villa Urquiza.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 993 · −23 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Квартира PH с 3 спальнями в Villa Urquiza US$ 1 060 · +6 мин/день · +US$ 100/мес Desk

Departamento 4 Amb Muy Buen Estado, Excelente Ubicación - Villa Urquiza US$ 795 · +31 мин/день · −US$ 165/мес

Departamento 4 Amb Muy Buen Estado, Excelente Ubicación - Villa Urquiza US$ 795 · +30 мин/день · −US$ 165/мес Ваш кандидат: #6 Alquiler 4 Amb 88 M2 Con Balcón Y Cochera - Villa Urquiza US$ 960

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Urquiza · 88 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 960, Сборы здания US$ 265, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 1 458. Залоговый депозит: US$ 960. Удобства: Кондиционер, Плита, Портье, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 79 · медиана US$ 1 291 итого · диапазон US$ 1 060–US$ 1 656

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 873 · диапазон US$ 1 519–US$ 2 274 · US$ 415 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pacheco y Blanco Encalada Автобус 1 мин пешком
Farmacia Central Аптека 3 мин пешком
Al Rayan Ресторан 3 мин пешком
SportClub Urquiza Спортзал 3 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро 5 мин пешком

≈ US$ 960/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 265 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 060–US$ 1 656/месяц · 91 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 960
Сборы здания US$ 265
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 328
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 458

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 960
Залоговый депозит US$ 960
Всего при подписании US$ 1 920

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.