Однокомнатная квартира с мебелью в Núñez

Однокомнатная квартира с мебелью в Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · SKY Terrace – Luz, Altura y Vista Abierta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 150 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 1 254 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 577, включая возвращаемый залог US$ 1 150.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 150: на 28% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 900, 86 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней и мебелью в Núñez US$ 1 000 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Núñez US$ 900 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Departamento en Belgrano US$ 1 150

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в 2 комнатах площадью 45 m² с 20 m² открытой площади, 12-й этаж, окна на Avenida Congreso, с балконом-террасой. Полностью меблирована и готова к заселению. Отдельная кухня с оборудованием, включая стиральную машину и посудомоечную машину. Коммунальные платежи здания указаны ориентировочно в $160.000; остальные услуги оплачиваются отдельно. По желанию доступно (закреплённое) парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Congreso de Tucumán Метро D 1 мин пешком
Madrid 29 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Farola de Nuñez 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Congreso Метробус 2 мин пешком
Giant 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Central Oeste 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 550-US$ 971/месяц · 509 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 326
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 187
Расчётный итог в месяц US$ 1 513

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Гарантия/кауцион US$ 2 277
Всего при подписании US$ 4 577

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.