3 спальни, 4 ванные, amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Belgrano · Artilleros al 1900 Artilleros Plaza y La Pampa

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 105% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 000: на 105% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон и amenities US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Belgrano US$ 3 000 · −US$ 1 000/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Alquiler Piso 3 Dorm. 4 Baños Dependencia Terraza Pileta Seguridad 24 Horas Parrilla Belgrano US$ 4 000

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями и 4 ванными в районе Бельграно, с приватным входным холлом и двойной планировочной циркуляцией. Есть балкон-терраса/терраса, кондиционирование и отопление. В комплексе: бассейны (внутренний и внешний), спа-зона (сауна и гидромассаж), тренажерный зал, SUM и гриль, а также круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это этаж в крупном комплексе с большим набором общих удобств и сервисов, а также с отдельными зонами для персонала внутри квартиры.

3 спальни: главная: с гардеробной и ванной в suite; дополнительно 2 полные ванные и туалет для гостей.
Балкон-терраса и терраса; кухня и обеденная зона для повседневного приема пищи, плюс комната прислуги и санузел для персонала.
Удобства комплекса: внутренний бассейн и внешний бассейн 25 x 8, солярий, сауна, гидромассаж и турецкая баня/«escocés».
Охрана 24/7 с двумя постами и видеонаблюдением; лифт и laundry на территории.
Парковка: 2 места с покрытием.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Familiar 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Bar La Esperanza 26 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Gao 15 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Espacio Carmela 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Juramento Метро D 20 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 388 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 307-US$ 3 500/месяц · 345 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Расчётные сборы здания US$ 388
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 4 503
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 4 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Всего при подписании US$ 8 000

Меблировка: ≈ US$ 3 741 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.