Меблированная квартира с 3 спальнями, террасой и двумя парковочными местами в Puerto Madero

Меблированная квартира с 3 спальнями, террасой и двумя парковочными местами в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Puerto Madero · Exclusivo Departamento en Alquiler - 4 Ambientes Amoblados con Terraza en Piso Alto - Sls, Puerto Madero

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 150% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 20 000, включая возвращаемый залог US$ 10 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 10 000: на 150% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 4 000, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 76 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Пуэрто-Мадеро, меблированная 4-комн. US$ 7 500 · −US$ 2 500/мес Тихая улица

Квартира с 3 спальнями в Puerto Madero US$ 8 000 · −US$ 2 000/мес Размер ванной Ваш кандидат: #9

Departamento en Puerto Madero US$ 10 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Puerto Madero из 4 комнат на высоком этаже, 192 крытых m² и 60 полукрытых m², всего 252 m². Есть большая гостиная-столовая с оборудованием и гостевой туалет; выход на балкон-террасу с панорамным видом на город и на dique, а также зона гриля на террасе. В квартире 3 suites и отдельная комната для прислуги, основная suite с выходом на террасу, гардеробной и ванной; кухня с местом для обеденной зоны и playroom, отдельная прачечная. Предусмотрены 2 (закреплённых) парковочных

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Placere 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 3 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 5 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 10 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

US$ 10 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 630 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 950/месяц · 178 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 10 000
Расчётные сборы здания US$ 630
Расчётные коммунальные US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 10 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 10 000
Залоговый депозит US$ 10 000
Всего при подписании US$ 20 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.