Дом с 4 спальнями и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · La Matanza · Cerrito 1073, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 56% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 278: первый месяц плюс залог US$ 1 639, который вам вернут.
Просят US$ 1 639: на 56% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 1 049, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 10 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Semi Piso De Primera Categoría 4 Ambientes En Alquiler - Ramos Mejia US$ 1 443 · −US$ 196/мес Тихая улица

Ph En Venta Apto Profesional En Ramos Mejia US$ 1 246 · −US$ 393/мес Ваш кандидат: #4 Chalet 4 Dormitorios (suite) Vest- Fondo Con Piscina US$ 1 639

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом с 4 спальнями (одна с ванной комнатой и гардеробной) и рабочей зоной/кабинетом. На первом этаже: гостиная-столовая, кухня-столовая на каждый день, дополнительная гостиная, туалет и гараж на 2 машины. Во дворе есть открытая зона с бассейном и кинчо (крытая зона для барбекю/посиделок).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на два уровня и сочетает внутренние общие зоны с уличной зоной с бассейном и кинчо.

4 спальни, включая suite с гардеробной
Бассейн и кинчо во дворе
Гараж на 2 машины и гостевой туалет на первом этаже
Без мебели и без домашних животных

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Humboldt y Cerrito Автобус 3 мин пешком
Ideal Супермаркет 4 мин пешком
Pizzeria Bolivar Ресторан 5 мин пешком
Plaza Bomberitos Площадь 6 мин пешком
Farmacia Turek Аптека 6 мин пешком
RamoSport Спортзал 7 мин пешком
Il Carlo Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 1 639/месяц(AR$ 2 500 000)

+ US$ 484 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 1 060–US$ 2 850/месяц · 106 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 639
Расчётные сборы здания US$ 484
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 2 222
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 2 527

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 639
Залоговый депозит US$ 1 639
Всего при подписании US$ 3 278

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 706. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.