Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Combate De Los Pozos 260, Balvanera, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 18 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 377: на 5% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 397, 241 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 188 сопоставимых в Balvanera.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 113 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 18 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом и сплитом US$ 450 · −18 мин/день · +US$ 73/мес A/C

2 комнаты боковой с террасой US$ 318 · −10 мин/день · −US$ 59/мес A/C

2 комнаты 4 этаж север US$ 430 · −14 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −9 мин/день · −US$ 13/мес Quiet location Ваш кандидат: #9 Departamento 2 Ambientes En Alquiler En Congreso, Pintado A Nuevo US$ 377

Смотреть все 188 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 188 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 377, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 690. Залоговый депозит: US$ 377. Удобства: Кондиционер, Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,309 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 397–US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 088 · диапазон US$ 825–US$ 1 443 · US$ 398 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Combate de los Pozos y Moreno Автобус 1 мин пешком
Los Alpes Аптека 2 мин пешком
Horus Ресторан 2 мин пешком
3 Shan Супермаркет 4 мин пешком
Los Chikos Кафе 4 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро 6 мин пешком
Yrigoyen Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 377/месяц(AR$ 570 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 397–US$ 527/месяц · 614 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 377
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 527
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 690

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 377
Залоговый депозит US$ 377
Всего при подписании US$ 754

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 986. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.