Квартира-студия с балконом в Buenos Aires

Квартира-студия с балконом в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Victoria · 3 De Febrero 2852

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 450: на 9% ниже медианы сегмента в Victoria (US$ 497, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 28 сопоставимых в Victoria.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Muy Lindo Departamento, en Edificio con Pileta! US$ 497 · −26 мин/день · +US$ 47/мес Quiet location

Departamento 2 Ambientes Alquiler - Beccar US$ 497 · −10 мин/день · +US$ 47/мес A/C

Alquiler - Departamento. 2 Amb. Balcón Victoria US$ 417 · +8 мин/день · −US$ 33/мес Bathroom size

Departamento En Alquiler En Victoria, San Fernando, G.b.a. Zona Norte US$ 397 · +4 мин/день · −US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #7 2 Ambientes Muy Lindo y Luminoso, con Balcón US$ 450

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 2 комнаты в Buenos Aires с балконом. В описании указано, что жильё с хорошим естественным освещением. В квартире предусмотрены электричество, газ и водоснабжение. Указаны требования к аренде: депозит, предоплата за первый месяц, гарантия (собственником или через страхование залога), оплата расходов на справки и профессиональные гонорары.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 135 · медиана US$ 629 итого · диапазон US$ 497–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 699 · диапазон US$ 1 169–US$ 2 081 · US$ 921 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Hellbox Спортзал 1 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 2 мин пешком
Lavalle y White Автобус 4 мин пешком
Negri Аптека 5 мин пешком
Malevo Ресторан 5 мин пешком
Lo de Nely Супермаркет 6 мин пешком
Sûss Cupcake Café Кафе 10 мин пешком
Parque del Bicentenario de la Independencia Большой парк 19 мин пешком
Parque del Bicentenario de la Independencia Парк 19 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 497–US$ 1 000/месяц · 135 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 578
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 200
Всего в месяц US$ 778

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.