Жилье: 3 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4015, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 728 плюс US$ 272 коммунальных: US$ 1 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 27% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 993, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 10 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 4 Ambientes Con Balcon Al Frente, Doble Circulacion, Dormitorios Con Placards, Solo 5 Pisos, A 1 Cuadra Del Hospital Italiano US$ 728

Departamento 4 Ambientes. Con Opción De Cochera Fija | Yatay 50. Luminoso US$ 722 · −US$ 6/мес Тихая улица

16 этаж, 4 комнаты, кондиционер US$ 894 · +US$ 166/мес Тихая улица

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 721, Сборы здания US$ 269, Расчётные коммунальные US$ 78, Всего в месяц US$ 1 323. Залоговый депозит: US$ 721. Удобства: Плита, Духовка, Стиральная машина, Рабочее место, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 993 аренды · диапазон US$ 861–US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 504 · диапазон US$ 1 260–US$ 1 829 · US$ 168 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Hospital Italiano Автобус 2 мин пешком
El Residente Кафе 2 мин пешком
Italia Ресторан 2 мин пешком
Chen Zhunqin Супермаркет 3 мин пешком
Brocca Аптека 3 мин пешком
In Gym Спортзал 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 7 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 269 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 861–US$ 1 200/месяц · 70 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Сборы здания US$ 269
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 068
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 323

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 102. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.