Пуэрто-Мадеро 2 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600, включая возвращаемый залог US$ 2 200 и наш гонорар US$ 2 200, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят US$ 2 200: на 15% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 2 600, 130 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 53 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Puerto Madero US$ 1 900 · −US$ 300/мес Размер ванной

3 комнаты, балкон и парковка US$ 1 800 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

2 спальни · Puerto Madero US$ 2 200

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Harbour Residences (4-й этаж), очень светлая, с ориентацией на север и восток. В ней 2 спальни (одна с ванной в номере), 2 ванные комнаты, балкон на фасаде и включено крытое парковочное место. В комплексе есть открытый бассейн, полностью оборудованный спортзал, солярий, гидромассаж, сухая сауна, прачечная, бизнес-центр и охрана 24/7.

Ключевые детали

Квартира в Harbour Residences объединяет гостиную-столовую с оборудованной кухней, имеет балкон на фасаде, две полностью оборудованные ванные и включённую крытую парковку.

4-й этаж Harbour Residences, двойная ориентация на север и восток: много дневного света.
Гостиная-столовая открыта к оборудованной кухне с барной стойкой и местом под посудомоечную машину или стиральную машину.
2 спальни: главная: с ванной в номере и гардеробной; вторая ванная: с ванной (ванна).
Балкон на фасаде и включённое крытое фиксированное парковочное место.
Удобства комплекса: открытый бассейн, спортзал, солярий, гидромассаж, сухая сауна, прачечная, бизнес-центр и охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 2 спальни · Июл 2026

586 объявлений · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 2 100-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 146 · диапазон US$ 3 323-US$ 5 539 · US$ 1 354 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crossfit Tuluka Спортзал 1 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 3 мин пешком
Placere 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 9 мин пешком
Starbucks 5 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 100-US$ 3 800/месяц · 586 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Расчётные сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 2 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 2 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 200
Всего при подписании US$ 6 600

Меблировка: ≈ US$ 2 112 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.