Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Catamarca al 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 331 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 423 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 662: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 17% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 397, 70 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 48 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 8 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Corazon De Boedo * Super Categoria * Edificio De 2 Años US$ 391 · −17 мин/день · +US$ 60/мес Тихая улица

Студия с балконом и amenities US$ 364 · −13 мин/день · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 331

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Бальванере с балконом и интегрированной кухней. 35,5 м² общей площади (31,2 м² закрыто и 4,2 м² полуоткрыто), ориентация на запад. В здании есть SUM с грилем, общая терраса, бассейн и прачечная на последнем этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с интегрированной кухней и балконом в угловом доме с удобствами и системой безопасности.

Общая площадь 35,5 м² (31,2 м² закрыто, 4,2 м² полуоткрыто)
Кухня с электрической варочной поверхностью и электрической духовкой; газовой установки нет
Балкон и электронный кодовый замок для входа
Здание: 14 этажей, 2 лифта, SUM с грилем, общая терраса и бассейн
Метро: станция Venezuela (линия H) и близость к Av. Jujuy, Av. Belgrano и Av. San Juan

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

167 объявлений · медиана US$ 397 аренды · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 912–US$ 1 114 · US$ 273 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Independencia y Dean Funes Автобус 2 мин пешком
Colón Аптека 3 мин пешком
Supermercado Lider Супермаркет 5 мин пешком
Volviste Clara Ресторан 6 мин пешком
Venezuela Метро 7 мин пешком
Plaza Manzana 66 Парк 8 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 8 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Jujuy Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 364–US$ 464/месяц · 167 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Всего при подписании US$ 662

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.