Студия с боковой планировкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Estado de Palestina 1063

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 210 коммунальных: US$ 636 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 8% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 393, 219 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 169 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 118 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная студия с балконом US$ 361 · −US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом в Альмагро US$ 459 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Alquiler Monoambiente en Excelente Estado! Muy Luminoso! con Balcón y Baulera! US$ 426

Смотреть все 169 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 169 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 36 м² общая (32 м² покрытая) с балконом и кладовой (баульера). В здании есть круглосуточная охрана, SUM, гриль/мангал, бассейн, солярий, спортзал, прачечная и лифт. В квартире предусмотрены кондиционер и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия 36 м² с балконом и баульерой в доме с удобствами и круглосуточной охраной.

36 м² общая (32 м² покрытая), боковая планировка
Балкон и баульера включены
Кондиционер и отопление в квартире
Здание с охраной 24/7, SUM, гриль, бассейн, солярий и спортзал
Прачечная и лифт в здании

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

564 объявления · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 380-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 158 · диапазон US$ 1 002-US$ 1 557 · US$ 270 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Club Hacoaj Автобус 2 мин пешком
Mi Gusto Ресторан 2 мин пешком
Full City Coffeehouse Кафе 3 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 4 мин пешком
Farmacia Argerfarm Аптека 4 мин пешком
Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 12 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 380-US$ 600/месяц · 564 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.