Студия с балконом на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Av Independencia Al 2000, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 494 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 395: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 392, 77 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 42 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 425 · +US$ 30/мес Тихая улица

Студия с балконом и сплитом US$ 362 · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #69 Monoambiente Sobre Av Independecia US$ 395

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду на Av. Independencia: 32 м² жилой площади и 36 м² общая площадь. Квартира на 1 этаже здания 2010 года, с северной ориентацией и балконом 4 м². Включает 1 полноценную ванную комнату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это светлая студия с выходом на балкон и интегрированной кухней, в здании 2010 года без лифта.

Площадь: 32 м² (covered) и 36 м² (total)
Балкон 4 м² и северная ориентация
1 полноценная ванная комната
1 этаж, здание 2010 года
Нет лифта и нет парковки

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

172 объявления · медиана US$ 395 аренды · диапазон US$ 362-US$ 461

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 902-US$ 1 166 · US$ 227 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Farmacia SEC Аптека 1 мин пешком
Las Delicious Ресторан 2 мин пешком
Supermercado AC Xin Супермаркет 3 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро 10 мин пешком
The gym Спортзал 10 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 14 мин пешком
Pichincha Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 362-US$ 461/месяц · 172 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 554
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.