Дом с бассейном в Пунта Чика

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Victoria · Miguens Al 2600, Punta Chica, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, дуплекс, паркинг и балкон с грилем US$ 3 000 · −US$ 500/мес Письменный стол

Жилье: 4 спальни, Victoria US$ 3 000 · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Alquiler Casa 4 Amb Playroom Y Piscina En Punta Chica Super Luminosa US$ 3 500

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Пунта Чика, на тихой улице с деревьями. Внутри: гостиная-столовая, оборудованная кухня, отдельная прачечная и гостевой туалет, а также 3 спальни (одна с ванной в suite и гардеробной). На участке есть крытая галерея, сад с бассейном и зоны для барбекю/костра (гриль и очаг).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на первый и второй этажи, а в глубине сада есть отдельный аннекс, который можно использовать как гостевую комнату, игровую или тихий кабинет.

3 спальни на верхнем этаже: 1 en-suite с гардеробной и 2 спальни с общим полноценным санузлом.
Современная оборудованная кухня, отдельная прачечная и гостевой туалет.
Крытая галерея и сад с бассейном, а также барбекю и очаг.
Отдельный аннекс/playroom в глубине сада для гостей, игр или тихого кабинета.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 4 спальни · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 4 000 аренды · диапазон US$ 3 203-US$ 7 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 602 · диапазон US$ 5 293-US$ 10 426 · US$ 1 401 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн

Местоположение

4 места в пешей доступности

Dutch Café Ресторан 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 7 мин пешком
Negri Аптека 14 мин пешком
Power Club Gym Спортзал 14 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 288 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 3 203-US$ 7 600/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 288
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 4 914
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 288
Всего в месяц US$ 5 201

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Комиссия агентства собственника US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.