Жилье: Студия, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Boedo · Garay 3472, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 237, включая возвращаемый залог US$ 311.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 311: на 20% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 392, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двойная высота, балкон и бассейн US$ 388 · +US$ 78/мес Кондиционер

Студия с балконом и amenities US$ 388 · +US$ 74/мес Кондиционер Ваш кандидат: #26

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 311

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Boedo · 23 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 311, Сборы здания US$ 55, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 637. Залоговый депозит: US$ 311. Удобства: WiFi, Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

San Antonio 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacias Аптека 4 мин пешком
Plaza Mario Abel Amaya Площадь 8 мин пешком
Supermercado Hua Long Супермаркет 8 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 9 мин пешком
Las Delicias San Juan Кафе 9 мин пешком
Boedo Метро E 10 мин пешком
Integral Fitness Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 55 Расчётные сборы здания/месяц

Boedo · US$ 356-US$ 444/месяц · 96 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Расчётные сборы здания US$ 55
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 425
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Гарантия/кауцион US$ 615
Всего при подписании US$ 1 237

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.