Делимый студио с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · AV. JUJUY Al 839. Entre Independencia Y Estados Unidos, San Cristóbal, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 364: на 8% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 397, 90 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 75 сопоставимых в San Cristóbal.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 23 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 430 · −12 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Corazon De Boedo * Super Categoria * Edificio De 2 Años US$ 391 · +US$ 27/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 1 Ambiente Divisible. C/ Sum, Pileta, Solarium Y Parrilla US$ 364

Студия с балконом и amenities US$ 364 · +4 мин/день A/C

Departamento En El Emprendimiento San Juan 1971 US$ 384 · +US$ 20/мес Quiet location

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Делимый студио с балконом и полностью открытым видом в Сан-Кристобаль. Интегрированная кухня, полноценная ванная и сплит-кондиционер (холод/тепло). В здании есть бассейн, солярий, SUM, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студио с возможностью деления, балконом и инфраструктурой в здании, в Сан-Кристобаль на высоком этаже.

Балкон с полностью открытым видом.
Сплит-кондиционер (холод/тепло) и интегрированная кухня.
Полноценная ванная с ванной.
Удобства: бассейн, солярий, SUM, гриль и прачечная.
6-й этаж, ориентация на запад, есть лифт.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

объявлений: 169 · медиана US$ 411 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 902–US$ 1 110 · US$ 202 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida Independencia Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Supermercado Lider Супермаркет 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 5 мин пешком
Humberto I Метро 6 мин пешком
Bar de Cao Ресторан 6 мин пешком
Plaza Manzana 66 Парк 9 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Jujuy Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 364–US$ 464/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 178
Всего в месяц US$ 746

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Комиссия агентства собственника US$ 184
Всего при подписании US$ 912

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.